Leegstandwetverhuur

Staat uw huis in de verkoop, maar duurt het vinden van een koper langer dan u in eerste instantie voorzien had? Dan kan het wellicht mogelijk zijn om uw huis tijdelijk te verhuren onder de Leegstandwet. Bij Huis Verhuren Gouda onderzoeken we de mogelijkheden graag met u en helpen we u bij het vinden van een geschikte oplossing!

Leegstandwet Gouda

Wanneer u uw koopwoning wilt verhuren onder de Leegstandwet moet een vergunning aangevraagd worden bij de gemeente Gouda. De kosten van deze vergunning bedragen ongeveer €40, en het kan een aantal weken duren voordat deze wordt toegekend. Met een vergunning is het toegestaan om de woning voor maximaal 5 jaar te verhuren.

Het tijdelijk verhuren via de Leegstandwet is alleen toegestaan wanneer:

• De woning een woonbestemming heeft volgens het bestemmingsplan
• U kunt bewijzen de eigenaar van de woning te zijn
• De woning duidelijk en aantoonbaar in de verkoop staat
• Er niemand op het adres ingeschreven staat
• U niet meer dan 2 te koop staande woningen tegelijk verhuurt

Vergeet ook niet dat u toestemming moet hebben van uw hypotheekverstrekker en dat uw verzekeraar op de hoogte gesteld moet worden.

Waarom verhuren onder de Leegstandwet?

Uw woning verhuren onder de Leegstandwet is een goede manier om dubbele kosten te voorkomen. U ontvangt namelijk huurinkomsten terwijl het huis nog steeds in de verkoop is. Bij tijdelijke verhuur onder de Leegstandwet gelden de wettelijke huurbeschermingsbepalingen niet. U kunt zelf de huurprijs bepalen, en de huurovereenkomst kan makkelijker opgezegd worden wanneer de woning verkocht wordt. Een ander groot voordeel is het feit dat de woning bewoond is, en daardoor minder vatbaar is voor vandalisme of inbraak.

Huis Verhuren Gouda ondersteunt u bij alle juridische en praktische aspecten die komen kijken bij het verhuren onder de Leegstandwet. Wilt u meer weten? Neem dan contact met ons op via het formulier. We helpen u graag!